団信に入れなくても、家を買いたい。
〜本審査を前に、今の気持ち〜
前回の記事で、家を買おうとしているという話をしました。
その続きの経過報告になります。
私は腎臓移植をしていて、障害者手帳も持っています。
だから住宅ローンを組むときに必要とされる「団信（団体信用生命保険）」には、やはり入れませんでした。
銀行の団信、ワイド団信、どちらも審査に落ちました。
それでも、私は家が欲しい。
家族と過ごす時間を、自分たちの場所で過ごしたい。
そんな気持ちは、病気があっても変わりません。
はじめは築42年の中古物件から
最初に検討していたのは、築42年の中古一戸建て。
価格も手頃でリフォーム済み、団信なしでもフラット35なら…と動き始めました。
でもその家は、いわゆる「テラスハウス」扱いで、ローン審査自体が厳しく断念。
次に目を向けたのが、築32年・102平米のマンション。
広さも日当たりもよくて、駅にも比較的近い。ここでいこうかと本気で悩みました。
でも管理費＋修繕積立金＋駐車場代で月2万円以上。
今後の資産価値や老後の住みやすさを考え、マンションという選択肢にも不安が残りました。
そして、今チャレンジしているのが「新築」です
最終的に、今チャレンジしているのは、成田市玉造の**新築一戸建て（ZEH仕様）**です。
建売ではあるけれど、しっかりした仕様で南向き、駐車場も2台分、家族3人で暮らすには十分な広さです。
ZEH住宅ということで、フラット35Sの金利優遇も受けられます。
でも――団信にはやっぱり入れません。
フラット35の仮審査は「留保」でした
フラット35は団信なしでも借りられる住宅ローンですが、
それでも簡単に「はいOK」とはいきません。
結果は「留保」。
つまり「審査継続中。もう少し判断材料が欲しい」という状態です。
正直、がっかりしました。
「またダメかもしれない」と思った夜もあります。
でも、それでも今の私は、前に進んでみたいという気持ちの方が強いです。
明日、7月17日。本審査です。
ついに明日、フラット35の本審査です。
どうなるかは本当にわかりません。
団信に入れないリスク、過去の病歴、収入と借入額のバランス…。
きっとギリギリのラインで見られていると思います。
でも、ここまで来たからには、信じて進むしかありません。
病気があっても、家を持ちたいという気持ちは同じ
私は持病があるからといって、家をあきらめたくない。
「どうせ無理だろう」と思っていたら、きっと何も変わらない。
でも、ほんの少しの可能性でも、手を伸ばしてみたら、道は続いているかもしれない。
明日、審査がどうなるかはわかりません。
でも、このブログを通して、同じように悩んでいる誰かの力になれたら嬉しいです。
また結果が出たら、ここでご報告しますね。
読んでくださって、ありがとうございました。
